Villas de campo de piedra entre patios, jardines y árboles, con la sierra de frente.
Conoce su historiaUn campo de surcos, una calzada de eucaliptos y la sierra de frente. Primero lo medimos; después empezamos a dibujar.
Huimilpan quiere decir «lugar de grandes milpas». El nombre le queda al terreno: está al sur de la ciudad de Querétaro y fue rancho agrícola. Todavía conserva los surcos, una calle empedrada con eucaliptos y la sierra al fondo.
Está a más de 2,100 metros de altura y es casi plano. Dentro del predio hay 34 árboles; 18 de ellos destacan por su altura o su copa, y el proyecto se acomoda alrededor de ellos.
Significado del nombre: Querétaro Travel, Secretaría de Turismo del Estado, consultado el 22-oct-2026. Altitud de 2,127 a 2,132 m sobre el nivel del mar y conteo de árboles: vuelo LiDAR del 30-ago-2026. Especies sin confirmar.
Volúmenes sobrios de piedra, con sombra, patios y terrazas. Cantera gris, madera, cal, barro y acero oscuro. Un jardín al centro, los árboles que ya están y mucho espacio vacío bien cuidado.
Hoy estudiamos dos maneras de acomodar el conjunto: una con 13 lotes alrededor de un jardín central y otra con 21 villas agrupadas en patios.
Render preliminar · 13 lotes
Render preliminar · 21 villas
Render preliminarLa sierra de Huimilpan de frente y 34 árboles dentro del predio.
Suelo de surcos de rancho, casi plano: 2.77 % de pendiente.
Campo de cultivo alrededor y un estadio vecino al norte.
Una calzada de eucaliptos corre junto al predio.
«Lugar de grandes milpas»: aquí se sembraba en surcos.
Árboles y pendiente: vuelo LiDAR del 30-ago-2026. Lo demás, de las fotos de dron de agosto y septiembre de 2026.
Antes de trazar una sola villa volamos el terreno con dron y LiDAR. Con esa nube de puntos hicimos un modelo del suelo cada medio metro, ubicamos cada árbol y vimos cómo corre el agua.
El resultado: una pendiente suave de 2.77 % hacia el norte-noreste, con casi nueve de cada diez metros del predio entre 0 y 5 %. Sobre ese terreno medido se acomodan las villas y se estudia el sol de cada jardín.
Vuelo LiDAR del 30-ago-2026 y modelo digital del terreno a 0.5 m. Desnivel total de 5.41 m.
El predio desde el dron, de la calle empedrada hacia la sierra.
Del levantamiento al modelo 3D, en el orden en que se hizo. Desliza para recorrerlo.
El vuelo LiDAR convierte el terreno en millones de puntos medidos.
Surcos de cultivo y la calle empedrada con eucaliptos en el lindero.
Desde el predio, la sierra al fondo: la vista que ordena el proyecto.
Volúmenes a mano alzada sobre la foto del dron, buscando las vistas.
El modelo parte del suelo medido: así está hoy.
Secuencia ilustrativa de cómo crecería el conjunto por etapas.
Cimentación y firmes de una villa modelo, en el modelo 3D.
Fotos de dron con fecha y ubicación verificadas en el archivo. El boceto y el modelo 3D son ilustrativos y no son programa de obra. Las fechas de los dibujos y del modelo son las de sus archivos.
Todavía es campo. Tres vistas 360 tomadas a unos 35 metros de altura: el extremo norte, la calle de acceso y el extremo sur. Elige una y mira alrededor.
Estamos definiendo el acomodo y la arquitectura de las villas. Todavía no está a la venta.
Sin venta: no recibimos pagos ni apartados. Si te interesa, entra a la lista y te contamos cómo avanza.
Quiero estar en la listaSuperficie: levantamiento topográfico de diciembre de 2025. Árboles y altitud: vuelo LiDAR del 30-ago-2026. Acomodos preliminares del 8-oct-2026.
Entrar a la lista no cuesta nada, no es un apartado y no te compromete. Solo te contamos cómo va el proyecto.
STUDIO ARQUITECTURA